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Quais os benefícios de comprar um imóvel na planta?

Quais os benefícios de comprar um imóvel na planta

Imóvel na planta ou pronto para morar? Essa é uma decisão difícil de tomar, afinal, são muitos fatores a serem levados em consideração na hora de comprar o seu imóvel.

Para quem planeja fazer um bom investimento na compra do seu primeiro imóvel, investir em um apartamento na planta pode ser uma excelente opção. Para te auxiliar nessa escolha, separamos aqui 4 benefícios de comprar um imóvel na planta.

Benefícios de comprar um imóvel na planta

1- Preço mais acessível

Diferente dos imóveis já prontos, um imóvel na planta é que seu valor de mercado é sempre menor do que um já finalizado. Além da possibilidade ótimas propostas de pagamento direto com a construtora.

As condições de pagamento disponibilizadas pelas construtoras também são muito vantajosas. Existem casos em que as construtoras oferecem o benefício de parcelar a entrada do imóvel até a entrega das chaves, por exemplo.

2- Valorização do imóvel

A valorização do seu imóvel aumenta a cada etapa da construção, adquirindo um imóvel na planta você pode pagar por um imóvel que ao término da construção pode valorizar até 30% mais do que você pagou.

Imóveis na planta são conhecidos como um dos investimentos mais seguros, exatamente por ter alto potencial de valorização, mas isso aumenta no caso dos imóveis na planta.

 3- Tempo para se planejar

Durante o período de construção do imóvel você terá  tempo para organizar a mudança, separar e embalar os itens que irão para a casa nova, fazer uma lista do que precisará comprar.

Além de ter tempo maior para pesquisar o melhor preço e comprar tudo que você precisa para o seu novo endereço.

 4- Instalação nova e modernas

Comprando um  imóvel na planta você garante as instalações novas e sem uso por ninguém. Além disso, com as instalações novas você tem garantia com a corretora e não precisará gastar com manutenções logo no início da mudança, o que pode acontecer com imóveis já usados.

Outro benefício é poder usufruir de espaços com arquitetura moderna em todos os espaços de lazer e bem-estar do condomínio e do imóvel em si.

Gostou do conteúdo? deixe aqui suas dúvidas e observações a respeito!

 

Agora que você já conhece todos os benefícios de comprar um imóvel na planta, está pronto para conquistar o tão sonhado imóvel próprio!

Aqui na Imobiliária Morón, você encontra os melhores imóveis na planta para você realizar o sonho da casa própria!

 

Os melhores apartamentos para alugar em Ponta Grossa

Conheça os melhores para alugar entre os meses de Julho e Agosto, escolhidos pelos nossos clientes.

Os mais requisitados, os mais visitados e com facilidades para alugar no Centro em Ponta Grossa. Separamos uma lista dos melhores em nosso estoque, que contemplam a mobilidade, espaço, conforto e as principais conveniências próximas.
Todos os apartamentos aqui listados, oferecem facilidades no ato da assinatura do aluguel, com assessoria com os documentos e demais procedimentos, trazendo mais confiança e transparência para a lisura do processo.
Vamos as opções..

Apartamento para alugar no Centro – Edifício Olímpia

Essa opção é para todos aqueles que preferem um edifício pequeno e estão começando vida.
Com 1 suíte, o apartamento tem no total de 40 metros quadrados, sacada, piso em porcelanato em todo o apartamento, sala conjugada (3 ambientes) onde você pode instalar o seu home office e mais, medidores de água e gás individual em cada apartamento, trazendo ainda mais economia pra você.
O Edifício Olímpia foi construído em 2016, conta com elevador e está localizado à 100 metros da Rodoviária.
Aluguel mensal: R$ 750,00
Veja mais detalhes e alugue clicando aqui

Apartamento para alugar no Centro – Edifício Ópera

Mas se você iniciou a sua vida e hoje precisa de mais de 1 quarto, seja para instalar o seu home office ou para o seu filho.
Te apresentamos este apartamento no Ed.Ópera, localizado na Rua Manoel Ferreira Pinto perto da UEPG (20 metros).
São 2 quartos, uma sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem, cozinha com armário, pia de granito, fogão além de uma cama de casal em um dos quartos.
Além disso, o Edifício é pequeno com 7 andares.
Aluguel mensal: R$ 1.290,00
Conheça mais detalhes e alugue clicando aqui

Apartamento para alugar no Centro – Edifício Imperador

Mas se você gosta em ser o primeiro..

Essa opção no Edifício Imperador, nunca foi alugada.
45 metros quadrados, semi-mobiliado, 2 quartos, piso porcelanato, box e espelho no banheiro além de um edifício atualizado e equipado com dois elevadores de primeira geração, porteiro eletrônico.
Localizado na rua Júlio de Castilho à 30 metros da UEPG, Santa Casa e à 10 minutos da UTFPR.
Aluguel mensal: R$ 1.050,00
Conheça todos os detalhes e alugue, clicando aqui

Apartamento para alugar no Centro – Edifício Esthefani

Mas se você é daqueles que precisa um pouco mais de espaço, essa opção no Edifício Esthefani irá te contemplar da maneira que necessita.
São 2 quartos sendo 1 suíte, uma sala com dois ambientes e com sacada, armários na cozinha e pia e 67 metros quadrados com 1 vaga na garagem.
Este apartamento fica na Rua Francisco Ribas, em frente a caixa de água da Sanepar.
Aluguel mensal: R$ 1.100,00
Conheça todos os detalhes e alugue, clicando aqui

7 Vantagens de um Apartamento na planta em Ponta Grossa

Você já deve ter ouvido falar sobre o apartamento na planta em Ponta Grossa, mas conhece as verdadeiras vantagens dele?

Nós te explicamos

A compra de qualquer imóvel sempre é uma grande decisão. Em grande parte dos casos, é a maior compra que faremos ao longo da nossa vida. E sempre nos deparamos com as dúvidas se realmente vale a pena, se comprar um imóvel pronto não seria melhor?

E neste post, você conhece as 7 vantagens do apartamento na planta.

1. Apartamento 0 km

Para você entrar nesse time, precisa ter paciência e saber lidar com o tempo para a obra terminar, mas se você fechar um investimento com uma empresa idônea é garantida de que terá um imóvel novo.

E por ser novo, não haverá necessidade da manutenção em um futuro imediato. São raras as vezes que a compra de um apartamento não exija, no mínimo, algum trabalho de finalização como gesso ou algum detalhe a mais que não é coberto pela construtora.

Tirando esses detalhes em relação ao acabamento, comprar na planta significa que tudo é novo, não apenas a propriedade, mas tudo está pronto para ser usado.

Além disso, você não tem a necessidade de redecorar, outra grande economia.

2. Tempo para organização

Uma das grandes vantagens financeiras da compra na planta em Ponta Grossa, é que você poderá planejar todo o pagamento do imóvel.

Geralmente, baseado na variação do Índice Nacional de Construção Civil (INCC), o comprador quita 30% do valor na fase de construçã. Após a entrega das chaves, os 70% restantes podem ser parcelados.

Se você tem bastante tempo (o tempo que leva para a conclusão da construção)para planejar um financiamento ou investimento que lhe renda mensalmente a quantia para pagar suas parcelas.

3. O preço é menor

Além do tempo de planejamento, a compra de um apartamento na planta por si só é bem mais barato do que a compra dele pronto.

Como o imóvel será recebido no futuro, você tem poder de negociação além das condições de financiamento.

4. Poder de valorização

Uma das maiores vantagens da compra na planta em Ponta Grossa, é o potencial de valorização após finalizado.

Você negocia e compra ainda na fase da construção mais barato, e no final ganha um patrimônio que pode lhe render até 50% a mais do que você investiu.

Por isso, quando você for escolher o imóvel, deverá ser criterioso ao extremo. Se você deseja obter um retorno significativo, analise tendências do mercado, o local da construção, além da estrutura e a vizinhança.

5. Acabamento personalizado

Outro ponto interessante na compra do apartamento na planta em Ponta Grossa, é a personalização do acabamento.

Mais um fator que também agrega valor ao seu imóvel.

Você pode adicionar itens ao acabamento para valorização nos pequenos detalhes. Mas atenção, é importante seguir a proposta do empreendimento e adequar os detalhes a esse estilo.

E o que você precisa saber, que quando se compra um apartamento pronto é preciso gastar com reforma, para atualizar o estilo e trocar itens de acabamento, o que ficará muito mais além.

6. Compra Segura

Comprar um apartamento na planta envolve uma promessa de compra e venda e segue toda burocracia necessária para garantir a segurança tanto do comprador quanto da construtora.

Já para um imóvel que está pronto, o processo pode ser mais complexo. Pois é necessário checar todos os registros e certidões, se o imóvel está disponível legalmente para venda, se há impostos em atraso.

E por isso, esse processo toma um tempo considerável de toda negociação.

7. Um Patrimônio Duradouro

Como falamos no início do texto, este é um investimento para a vida que poderá ser deixado para seus filhos e até seus netos como patrimônio.

Por isso, escolher um bom empreendimento e uma construtora séria do mercado garantirá que o seu dinheiro dê frutos por muito tempo.

Conheça as nossas ofertas de apartamentos na planta em Ponta Grossa, e encontre o imóvel que se encaixa em seu perfil de necessidade e valores.

Casa com 2 quartos: o que você precisa saber antes de morar

Antes de se mudar para uma casa ou apartamento novo, escolher o tamanho do espaço é essencial para que todos os moradores possam viver bem e que seja compatível com as necessidades da família. Uma casa com 2 quartos, por exemplo, costuma ser uma escolha clássica de famílias pequenas ou casais sem filhos.

Mas você sabe o que avaliar antes de escolher um apartamento ou uma casa com 2 quartos para viver? A seguir, vamos listar algumas características desses imóveis, para quem eles são indicados e os prós e contras de morar em um espaço desse estilo. Continue a leitura e saiba mais!

Quando escolher uma casa com 2 quartos

Quando se fala em imóvel com 2 dormitórios, pode-se pensar que é um apartamento ou casa de tamanho reduzido. Mas nem sempre essa ideia corresponde com a realidade. É possível encontrar opções onde um antigo proprietário optou por derrubar um quarto e fazer uma sala maior ou, em alguns casos, as construtoras dão a opção de ter um living ampliado e transformar o terceiro quarto. Por isso, casa ou apartamento de 2 quartos não é sinônimo de ambiente pequeno. 

Mesmo assim, a escolha de um imóvel de 2 quartos atende melhor determinados tipos de público. Veja quais são eles:

Casais sem filhos

Uma casa com 2 quartos pode ser uma excelente opção para um casal sem filhos e que quer transformar o cômodo sobressalente em um home office, por exemplo, ou até em um espaço para se maquiar, um estúdio para praticar algum instrumento ou desenvolver um hobby.

Ter um cômodo a mais possibilita ter mais qualidade de vida dentro de casa e mais espaço para guardar suas coisas, portanto, se você faz parte desse público, pode optar sem medo por um imóvel com 2 quartos.

Pessoas que moram sozinhas

As pessoas que moram sozinhas também podem escolher uma casa ou apartamento de 2 quartos para viver melhor. O objetivo é o mesmo: ter um cômodo a mais para trabalhar, afinal, fazer escritório no quarto pode atrapalhar a produtividade. O ideal é ter um espaço que não seja o quarto para cumprir o expediente e deixar o outro cômodo exclusivamente para a hora do descanso.

Quem mora sozinho e tem um imóvel de 2 quartos pode ainda receber visitas ou até mesmo alugar o quarto para outra pessoa, caso queira.

Casais com 1 filho

Um apartamento ou casa com 2 quartos é a escolha perfeita para casais que têm 1 filho ou que pensam em aumentar a família em breve. É muito importante que desde cedo, a criança tenha seu próprio cantinho para criar independência e responsabilidades com as próprias coisas, além de o casal poder manter sua privacidade.

Prós e contras de uma casa com 2 quartos

Como toda escolha traz consequências, é preciso pesar as vantagens e desvantagens de escolher um imóvel com 2 quartos, descubra algumas delas e veja o que faz mais sentido para você e seu estilo de vida.

Vantagens de um imóvel de 2 quartos

É possível encontrar opções em conta

Há opções de apartamentos de dois quartos pequenos, a partir de 50m² em média, até casas de 150m². Por isso, a probabilidade de encontrar imóveis com essa configuração de preços variados é muito grande, o que é uma vantagem para atender diferentes públicos que procuram imóveis de estilos variados.

Você pode aproveitar o segundo quarto como quiser

Se você não tem filhos, fica livre para deixar o segundo quarto com a sua cara: pode decorar como preferir, transformar em um ambiente de trabalho ou simplesmente reservar o espaço para guardar o que não coube nos outros cômodos.

Desvantagens de uma casa com 2 quartos

Pode não haver espaço para visitas

Se você tem um filho ou resolveu usar seu segundo quarto para outra coisa, receber visitas pode ficar mais difícil. Portanto, se você mora em uma cidade longe da família e costuma receber sempre pessoas em casa, é bom repensar em ter uma casa com 2 quartos.

O espaço pode ser pequeno demais para a família

Se optar por um apartamento de 2 quartos mas com pouca metragem, pode ser que o espaço fique apertado para a família. Por isso, além do número de quartos, é importante avaliar o tamanho do imóvel como um todo.

Uma casa de 2 quartos ou apartamento é uma ótima escolha para famílias pequenas, casais e pessoas solteiras. Mas além de avaliar se você faz parte desses grupos, também vale pensar na sua rotina, no estilo de vida e qual o tamanho do imóvel que precisa para suprir suas necessidades.

E então, o imóvel de 2 quartos é a melhor opção para você?

Então venha conferir as opções disponíveis em nosso site:

👉 Sobrado para alugar em Uvaranas – Residencial Araucária

👉 Casa à venda no centro 

👉 Sobrado a venda no Nova Rússia

👉 Apartamento duplex mobiliado à venda – Edifício Imperador

👉 Apartamento à venda no centro – Edifício Imperador

👉 Casa à venda no Bairro Neves

👉 Sobrado à venda no Boa Vista 

👉 Casa à venda na Palmeirinha

👉 Casa para alugar em Uvaranas

👉 Sobrado para alugar em Uvaranas – Residencial Araucária

 

 

Copa e cozinha: as vantagens destes espaços no imóvel

Copa e cozinha são dois ambientes distintos, mas que se complementam e que até muita gente pode confundir. Enquanto a cozinha é onde estão eletrodomésticos como o fogão e a geladeira e é um espaço usado exclusivamente para cozinhar, a copa é onde são realizadas as refeições, ou seja, onde ficam as cadeiras e a mesa.

Com o conceito de espaços integrados, muitas vezes copa e cozinha podem ficar juntos no mesmo ambiente, deixando-o moderno e trazendo uma maior sensação de amplitude para o ambiente. Quer descobrir mais vantagens de escolher uma casa ou apartamento com copa e cozinha? Continue a leitura e confira!

Menos sujeira no imóvel

Quem gosta de fazer a própria refeição sabe que a cozinha, depois da preparação de alimentos, pode ficar um pouco engordurada e suja. Por isso, na hora de receber os amigos e familiares em casa, basta deixar a sujeira da cozinha para depois e simplesmente aproveitar o jantar em boa companhia.

Ter uma cozinha separada da mesa de refeições cria um ambiente mais intimista, mas não tão informal, o que é ótimo para receber em casa com estilo.

Mais facilidade na organização

No caso de quem tem a copa separada da cozinha, é possível dividir os espaços na hora de limpar ou até mesmo fechar a cozinha para que as pessoas tenham acesso somente à copa. No caso de cozinhas com mesa, o espaço é pouco e insuficiente para arrumar tudo, podendo trazer uma aparência de desorganização para o local.

Inclusive, na copa é possível colocar móveis organizadores e que trazem um efeito excelente para a decoração do ambiente. Cristaleiras, buffets e armários trabalhados são algumas ideias para deixar à mostra e ainda conseguir arrumar todos os seus itens mas sofisticados.

Já os armários da cozinha podem ficar com a parte mais pesada da organização. Copos, jarras, potes de plásticos, eletroportáteis e outros utensílios podem ser guardados em gavetas e armários especiais, mas com fácil acesso para facilitar na hora de cozinhar.

O ambiente fica mais elegante

Uma casa com copa e cozinha tem um porte mais elegante, não é? Seja para receber amigos ou até para jantar em família, é uma sensação muito melhor poder realizar as refeições em outro espaço, mesmo que ele seja integrado com a cozinha.

Como comer na cozinha traz um ar de informalidade, a copa é justamente a mistura entre o informal e o formal, trazendo um clima agradável nas suas recepções e também nas refeições do dia a dia.

Copa e cozinha integradas aproxima os convidados

No caso de quem tem uma copa e uma cozinha em um ambiente integrado, a vantagem é poder cozinhar e preparar o jantar enquanto se diverte na companhia dos convidados ou até tomando um vinho e conversando com a família.

Além de darem um ar moderno para a casa, o espaço integrado permite essa interação entre quem está cozinhando e os convidados e ainda traz uma sensação de amplitude, o que é bem-vindo em ambientes de qualquer tamanho, principalmente nos pequenos, onde ela faz toda a diferença.

É possível escolher o tamanho ideal para sua necessidade

Não são somente os apartamentos e casas grandes que têm copa e cozinha! É possível encontrar apartamentos de 50m² com copa e cozinha integrados, trazendo o charme na decoração e a ideia de amplitude que, como você já viu, é fundamental para ajudar na organização. No caso desses apartamentos, colocar uma mesa na cozinha é inviável, pelo tamanho do cômodo. Portanto, a copa é essencial nos apartamentos pequenos.

Por outro lado, casas e apartamentos grandes, com mais de 150m², também costumam ter copa e cozinha, separados ou integrados. Nesses ambientes, a cozinha pode até ter espaço para uma mesa, que fica somente para refeições rápidas como um lanche da tarde ou café da manhã. Mas as refeições, de fato, são feitas na copa.

Copa e cozinha são ambientes que se encaixam bem em todos os estilos de vida e oferecem praticidade, além de facilitar a organização no dia a dia. Por isso, seja qual for o tamanho do seu imóvel, escolher alternativas que tenham esses dois ambientes pode fazer toda a diferença na rotina e deixar a casa com um ar mais moderno.

Quer encontrar um imóvel com copa e cozinha perfeito para você e sua família? Clique aqui e confira algumas de nossas opções!

Apartamentos à venda em Ponta Grossa

Se você chegou até aqui em busca de apartamento ou casa a venda, nós seperamos as melhores opções de acordo com as principais buscas em nosso site, que são:

  • Tamanho por família
  • Proximidade com o Centro da Cidade

Características que todos procuram

Existem inúmeras opções, mas se você é dos que preferem conforto e qualidade de vida independente da distância ou até aqueles que preferem um imóvel confortável para receber amigos para um churrasco, nós separamos as melhores opções em nosso mix de imóveis.

Apartamento à venda na Vila Estrela no Le Raffine Residence

Perto de uma das melhores conveniências da cidade, este apartamento no Le Raffine Residence é recomendado para famílias pequenas a médias com até 2 filhos.

Apartamento com 1 suíte, 1 vaga na garagem, 2 banheiros e sala para dois ambientes, faz parte de um residencial esclusivo e com excelente acabamento.

Com arquitetura neo clássica, terraço amplo e aquecimento a gás

Área total – (metros quadrados) – 106,79

Área privativa – (metros quadrados) – 58,42

A venda por: R$ 320.370,00

Apartamento à venda no Centro – Edifício La Maison

A poucos metros da Av. Dr.Vicente Machado, você encontra essa nossa opção no Edifício La Maison.

Um apartamento feito para famílias médias, com 3 quartos sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira e 2 vagas na garagem.

No edíficio você irá encontrar:

  • Dois elevadores
  • Hidrômetros individuais
  • Medidores de gás individuais
  • Rebaixo em gesso em todos os ambientes

Área total (metros quadrados): 160

Área útil (metros quadrados): 115

A venda por: R$ 460.000,00


Apartamentos para alugar em Ponta Grossa

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  • Conveniências
  • Tamanho por família
  • Proximidade com o Centro da Cidade
  • Valor de Aluguel

Características que todos procuram

Existem inúmeras opções, mas se você é dos que preferem ficar perto de tudo para gastar menos com deslocamento ou até aqueles que preferem um imóvel confortável para receber amigos para um churrasco, nós separamos em nosso mix imóveis nos bairros: Olarias, Centro e Uvaranas

Apartamento para alugar no Edifício Ana Claudia

Próximo ao Shopping Palladium na rua Judith Macedo Silveira número 291, o apartamento possui dois quartos, sala, lavanderia, BWC Social e uma vaga na garagem. Excelente para solteiros e casais sem filhos, com boa localização e exigindo menos tempo de deslocamento.

O valor do aluguel é R$ 590,00 + taxas (IPTU e Condomínio)

As fotos do apartamento nós colocamos aqui juntamente com o contato do corrretor para te atender.

Apartamento para alugar no Edifício Órion

Se você é solteiro e precisa de praticidade para se deslocar para realizar refeições, apresentamos a opção localizada na Rua Xavier da Silva, 225 no Centro da cidade. Além do dia-a-dia este imóvel é excelente para estudantes da UEPG, ficando a uma quadra da universidade.

Há adicionais interessantes para o final de semana, o apartamento possui uma sacada com churrasqueira além de sala, cozinha e lavanderia integradas.

Não há vagas para garagem.

O aluguel sai por R$ 700,00 + IPTU e taxas do condomínio

Veja todas as fotos que nós fizemos clicando aqui e também o contato do corretor para te atender.

Apartamento para alugar no Edifício Imperador

Agora se a sua família é grande e você precisa de espaço, nós temos uma opção próxima a UEPG na rua Júlio de Castilho, 620 no Centro da cidade. Perto do McDonald´s e de uma churrascaria para aproveitar o final de semana.

O apartamento é um duplex com 2 suítes, 4 sacadas privativas e um detalhe interessante é que uma suíte vem com 2 camas box solteiro, criado mudo, guarda roupas 2 portas, persiana na sacada, banheiro com armário, pia granito, box e espelho.

A Vantagem deste apartamento é o valor do condomínio baixo.

Não há vaga de garagem, mas você pode consultar a disponibilidade para alugar.

Valor do aluguel: R$ 2.500

Taxas: IPTU, Condomínio, FCI e Seguro incêndio

Confira as fotos de todas as suítes e maiores detalhes do apartamento clicando aqui

Sobrado para alugar no Residencial Araucária

Se você dispõe da facilidade do deslocamento, apresentamos esta opção localizada no Uvaranas dentro de um dos melhores residenciais da cidade.

O sobrado fica localizado a 250 metros da UEPG, na rua José Galdino dos Reis número 80 do outro lado da Av.General Carlos Cavalcanti que divide o caminho até a universidade.

Sobrado indicado para estudantes, pela proximidade da universidade e também pela segurança oferecida para aqueles que necessitam longos períodos de estudo fora de casa.

Além disso, você encontra no imóvel:

  • 2 quartos, sendo um com sacada
  • Sala e cozinha integradas
  • Cozinha com armários e pia
  • Área de serviço

Valor do aluguel: R$ 890,00

Taxas: IPTU e Condomínio

O imóvel é para a primeira locação, então você terá a oportundiade em ser o primeiro inquilino veja as fotos dele clicando aqui.


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